1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
西宮市
54.1万円/㎡
前年比+20.9%
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西宮マリナパークシティ海のまち壱番館
兵庫県西宮市西宮浜四丁目
阪神本線 / 西宮駅 徒歩44分
1998年築 / 14階建 / 450戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
2,265万円
29.7万円/㎡
1,263
1,931
2,599
3,267
AI査定結果
推定相場価格
2,265万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,931万円〜2,599万円
25.3万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年3月1日
西宮マリナパークシティ海のまち壱番館
2,183万円（28.6万円/㎡）/ 3階 / 76.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は31.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,183万円 | 28.6万円 | 3階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/11 | 2,990万円 | 34.5万円 | 8階 | 86.63㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/01/31 | 1,780万円 | 19.4万円 | 2階 | 91.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/22 | 3,090万円 | 35.7万円 | 8階 | 86.63㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/12/01 | 1,980万円 | 21.6万円 | 2階 | 91.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 2,080万円 | 22.7万円 | 2階 | 91.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 2,280万円 | 24.9万円 | 2階 | 91.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 3,190万円 | 36.8万円 | 8階 | 86.63㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/11 | 2,430万円 | 32.5万円 | 1階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 2,280万円 | 29.9万円 | 3階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,380万円 | 26.0万円 | 2階 | 91.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 2,249万円 | 32.4万円 | 4階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 2,299万円 | 33.1万円 | 4階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 2,349万円 | 33.8万円 | 4階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 2,580万円 | 34.5万円 | 7階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,350万円 | 26.8万円 | 5階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 2,390万円 | 27.2万円 | 5階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 2,549万円 | 33.5万円 | 2階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,490万円 | 28.4万円 | 5階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,690万円 | 35.3万円 | 2階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,580万円 | 29.4万円 | 5階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/06 | 2,980万円 | 39.3万円 | 2階 | 75.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 2,099万円 | 30.6万円 | 6階 | 68.52㎡ | 3LD | 南西 |
| 2023/10/03 | 2,149万円 | 31.4万円 | 6階 | 68.52㎡ | 3LD | 南西 |
| 2023/09/27 | 2,199万円 | 32.1万円 | 6階 | 68.52㎡ | 3LD | 南西 |
| 2023/09/15 | 2,249万円 | 32.8万円 | 6階 | 68.52㎡ | 3LD | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,299万円 | 33.6万円 | 6階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,399万円 | 34.5万円 | 8階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/24 | 2,319万円 | 33.8万円 | 6階 | 68.52㎡ | 3LD | 南西 |
| 2023/07/19 | 2,419万円 | 34.8万円 | 8階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、西宮市では20.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は西宮市の平均と比較して47.1%割安です。
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